Чем меньше энергии затрачивается на обслуживание жилого дома, тем больше составляет его энергоэффективность. Уже давно классы энергоэффективности использовались при обозначении техники. Некоторое время назад появилась законодательная норма, которая обязывает застройщиков и владельцев устанавливать класс энергоэффективности для зданий жилого типа.
При вводе новых зданий в эксплуатацию класс энергоэффективности обычно присваивают по полученным показаниям из приборов учета, расчет ведется по ускоренной методике. В проекте приказа имеются обязательства по подтверждению существующего класса энергоэффективности для новых домов через 5 лет. На этот период ответственность сохраняется на застройщике – на весь гарантийный срок многоэтажек. До того, как закончится гарантийный срок необходимо провести подтверждение класса энергоэффективности здания. При обнаружении каких-либо отклонений, собственники могут требовать от застройщика устранение указанных расхождений.
Процедура присвоения класса энергоэффективности
По закону № 261 ФЗ класс энергоэффективности вводимому в эксплуатацию зданию может присвоить только Госстройнадзор. Ему необходимо получить у застройщика декларацию, где указываются удельные расходы, в соответствии с Приказом. Затем декларацию застройщик приносит с другими необходимыми документами, чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а Госстройнадзор выдает официальный акт о присвоении класса энергоэффективности.
При присвоении класса энергоэффективности орган Госстройнадзора контролирует заполнение декларации застройщиком.
Эта процедура проходит намного проще, когда дома в эксплуатации уже находятся собственники домов, а также управляющая организация, которые обращаются в Государственную жилищную инспекцию. Они предоставляют на начало и конец года декларацию с показаниями приборов учета. Органы жилищного надзора также могут сравнить, насколько правильно были указаны данные в декларации.
Классы, присвоенные на сегодняшний день, будут полностью пересматриваться. Сейчас планируется переход на новую классификацию.
Классы энергетической эффективности
По действующим законам выделяют девять классов энергоэффективности:
- A++ и A+ - это самые высокие классы энергоэффективности;
- A - низкоэнергетичный, до 45 кВ;
- B - это энергосберегающий, в пределах 80 кВ;
- C - средний уровень, до 80-100 кВ;
- D - энергоемкость среднего уровня, в пределах 100 - 150 кВ;
- E - энергоемкое здание с потреблением до 250 кВ;
- F - потребление от 250 кВ;
- G - самый энергоэффективный класс.
Компания ГЛАВЛАБГРУПП готова предоставить свои услуги по определению энергоэффективности жилых зданий. Обратиться в организацию можно на сайте http://glavlabgroup.ru/