Техническое обследование представляет собой достаточно длительное и ответственное мероприятие, которое необходимо для любого строительного объекта. Такой процесс важен непосредственно для того, чтобы определить, требует ли ему капитальный ремонт или реконструкция, насколько здание соответствует установленным нормам и как определяется его безопасность.
Компания «ГЛАВЛАБГРУПП» готова предложить свои услуги по проведению технических обследований. Выполняемое профессиональное техническое обследование различных зданий требуется в целях оценки степени износа, а также определения текущей категории технического состояния зданий. На основании этого заказчик имеет возможность вовремя принять решение о необходимости выполнения работ по восстановлению, ремонту или сносу здания.
Для чего требуются услуги комплексного обследования?
Периодичность проведения подобных обследований объекта обусловлена назначением и типом постройки, однако их зачастую осуществляют и внепланово — особенно в случаях, когда стало видно, что объект стал аварийным или его владелец планирует начать реконструкцию.
Обязательное первое техническое обследование сооружений осуществляется в течение двух лет после ввода их в эксплуатацию, а дальнейшие — не реже одного раза каждые десять лет. Под эти требования не попадают постройки, работающие в неблагоприятных условиях (при вибрации, агрессивных сред, повышенной влажности и так далее) — их проверяют каждые пять лет. Для уникальных сооружений и зданий преимущественно используют постоянный режим мониторинга.
Для новых объектов часто проводят предварительное обследование, при котором знакомятся со всей документацией здания, а также используют другие материалы, чтобы составить хотя бы какую-нибудь общую картину здания. Но такого обследования зачастую недостаточно, в таких случаях можно воспользоваться детальным обследованием.
Детальное обследование
Детальное обследование конкретного объекта в общем виде включает в себя следующие факторы:
- изучение исполнительной и проектной документации;
- геологические изыскания;
- выполнение проверочных расчетов конструкций;
- геодезические работы;
- необходимые расчеты конструкций;
- оценка обследуемого объекта;
- взятие проб материала и их испытания.
Детальное обследование строительного объекта требуется в тех случаях, когда нужно собрать все окончательные обоснованные сведения, чтобы дать оценку его текущего технического состояния. На основании полученных данных делается конкретный выбор конструктивного решения во время реконструкции зданий и сооружений.